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2010年04月25日

パークマンション三田日向坂

数日前に、パークマンション三田日向坂の特別事前案内会開催、という葉書が送られてきていた。
パークマンションというと、三井不動産の分譲マンションの中でも最高級のシリーズ。
葉書には、「もてなし」の美学を求めて誕生する18邸、とあり、その戸数の少なさも、価格が相当高額になることを示唆している。

ただ三田日向坂というのは、あまり聞かない気がする。
葉書にも案内会の開催場所は書いてあっても、パークマンション三田日向坂がどこにできるのかは書かれていない。

公式ホームページを見ると、オーストラリア大使館と三田会議所のすぐ北側のあたり。
綱町三井倶楽部も東南側で近い。
もうほんの少し南側の方がいい場所なような気もするけれど、いい場所には違いない(パークマンション三田日向坂より北側に行くと、下町のような雰囲気の戸建て密集エリアがあり、高級感はない)。
やや高台だし、幹線道路や首都高からも100メートル以上離れており、住環境としてもなかなかいいと思う。

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posted by さるうさぎ at 23:27 | Comment(0) | TrackBack(0) | 麻布十番の物件 |edit

2010年04月11日

シェトワ白金台

一昨日「シェトワ白金台」というマンションのチラシが入っていた。
聞いたことがないマンション名だが、どんなものかと見てみたら、築年月は古いものの立地は良く、価格もそこまで高くない。

【概要】

専有面積と価格は68.15uで4,580万円とある。
計算すると、平米単価が67万円、坪単価が222万円ということで、立地を考えるとかなり安い水準。
ただし、築年月は昭和52年11月なので、築後約30年以上経っているし、耐震基準もいわゆる旧耐震。
外観もかなり古く見える気がするし、地震が起きたらと考えると不安がある。
そのあたりをどう見るか次第だけれど、この価格で白金台の高台に住めるのは割安な気もする。

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posted by さるうさぎ at 21:01 | Comment(2) | TrackBack(0) | 白金・高輪の物件 |edit
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