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2010年11月28日

シャトー東洋南青山

数日前に、三井不動産販売からシャトー東洋南青山の広告が送られてきた。
今までも何度かチラシで見かけたことがあるような気もするが、あまり注目していなかった。
今回の物件は価格がそこまで高くなく、間取り図も悪くなく、何となくひかれたのでちょっと見てみた。

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posted by さるうさぎ at 23:58 | Comment(0) | TrackBack(0) | 青山・赤坂の物件 |edit

2010年11月17日

パークコート虎ノ門愛宕タワーが競売に、占有屋か?

今朝の新聞に掲載されていた、東京地方裁判所の競売物件一覧を見ていたら、虎ノ門にある平成20年4月築の30階建てのマンションが載っていた。
これはもしや、と思って東京地裁のページを見てみると、やはりパークコート虎ノ門愛宕タワー
競売に出ているのは189.47uの住戸(29・30階のメゾネットタイプ)で、売却基準価額が9,580万円。
売却基準価額がこの価格だと、実際に入札する際の最低額は7,664万円ということになり、これだと坪単価40万円、平米単価134万円と、破格の水準となる。
ずいぶん低価格に設定されているように思うが、詳細について見てみると、色々ややこしそう。

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posted by さるうさぎ at 22:10 | Comment(4) | TrackBack(0) | 六本木・虎ノ門の物件 |edit

2010年11月14日

SAION桜坂の価格表が届いた

以前資料請求したSAION桜坂から、一昨日封筒が送られてきた。

中身を見てみると、「"SAION SAKURAZAKA" 第一期登録のご案内」という送付状とともに、第一期価格表が同封されている。
新築マンションのモデルルームを見に行ったりするとおもらえるのと同じようなもので、タイプごとの管理費・修繕積立金一覧や、駐車場料金一覧、自転車置き場やバイク置き場料金表、トランクルーム使用料一覧表も載っている。

普通は、価格表は現地に足を運んだ人にしか渡さないものだけれど、Webフォームから資料請求を一度しただけの人にも価格表を送ってくるあたり、集客が相当芳しくないものと思われる

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posted by さるうさぎ at 17:51 | Comment(0) | TrackBack(0) | 六本木・虎ノ門の物件 |edit
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