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2014年10月26日

賃貸で大量募集しているザ・パークハウス西麻布レジデンス

昨日の新聞朝刊折り込み広告で入っていたケン・コーポレーションのチラシを見て驚いた。
ザ・パークハウス西麻布レジデンスのチラシだったが、中古マンションとしての販売ではなく、賃貸募集のチラシで、しかも募集住戸24戸の賃料一覧が掲載されていた。
同一のタワーマンションで、数戸程度の賃貸住戸が一緒に掲載されているチラシは何度か見たことがあるが、総戸数190戸のマンションで、24戸も賃貸募集が出ているというのはちょっと見たことが無い。

チラシ以外にもザ・パークハウス西麻布レジデンスで賃貸募集中の住戸があるのでは、と思ってYahoo!不動産で調べてみると、明らかにケンのチラシに載っているのとは違う住戸が14戸もあった。
中には既に成約しているものもあるかもしれないが、少なくとも38戸が今年の10月賃貸で募集されていたということだろう。

総戸数の1/5が貸し出されているというのは、ある程度年数の経ったマンションであれば全く珍しくないと思うが、今年の5月に完成し、9月頃入居が始まったばかりのマンションで、いきなり1/5が賃貸に出るというのは、かなり多い気がする。
他にも賃貸募集住戸や、あるいは既に賃貸で成約している住戸もあるだろうから、実際にはさらに多いはず。
賃貸だけで無く、転売目的で保有されている住戸もあわえて考えると、かなりの数が投資目的で購入されたのではないか。

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posted by さるうさぎ at 22:57 | Comment(0) | TrackBack(0) | 広尾・南麻布の物件 |edit
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