デザインが毎回同じだからすぐ分かるのだけど、
このチラシは見たことのないデザインで目を引いた。
BAY CREST TOWER（ベイクレストタワーとカタカナで表記すると
思っていたが、チラシは英字で統一）という名前は聞いたことがあったから、
数年前にできた築浅マンションだろうと思ってみてみたら、
どこにも仲介業者の名前がない。
売り主はどこかと思って見てみると、株式会社ゴールドクレストと書いてある。
しかも、地図には現地モデルルームなんて文字まで書いてある。
竣工は平成17年8月。完成して2年経ってるのにまだ売ってるのか、と驚いた。
埋め立て地の物件は絶対買うまいと心に決めているので、
今までまったく見ていなかった物件だけど、これは売れ残り物件なのか、
それとも価格上昇を期待した売り主が売り渋っていたのか？
いずれにしても、今さらなんだこりゃ？という感じがしないでもない。
間取りは二種類載っているが、なぜか価格はチラシ最下部に
ものすごく小さい字で書かれた物件概要欄にしか載っていない。
それを見ると、54.76平米で5,550万円、90.02平米で10,900万円のようだ。
売れ残り物件を値下げして出したものなのか、判断に迷う価格だ。
チラシそのものは一色刷で安っぽいが、「BAY CREST TOWER」で
検索するとホームページがまだ出てくる。
http://www.goldcrest.co.jp/html/baycresttower/index.html
価格もチラシと同じようだし、売れ残り物件というわけでもなさそうだ。
チラシをさらによく見ると、総戸数は594戸で、
今回の販売戸数は6戸、先着順申込受付中と書いてある。
売れ残りが出たけど、少し温存してから出せばモデルルーム維持費などの
コストを回収できるぐらい上がるだろう、ということなのだろうか？
でも販売戸数がたったの6戸では、いくら値上がりしたところで
販売体制維持コストを回収できるとは思えない。
どうなってるんだかよく分からないけど、どうであれ、
埋め立て地なので検討対象にはなり得ない。
このあたりはマンションがたくさん建っているが、
もし大地震が起きたらいったいどうなるんだろうか。
BAY CREST TOWER所在地（青の目印）
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