昨日送られてきた有楽土地住宅販売のチラシに、
高輪ザ・レジデンスと共に掲載されていた物件。
アクシアというのはあまり聞き覚えのない名前だけど、施工は大林組。
マンション一階部分に麻布十番駅へ直結のエレベータがついている。
総戸数は164戸だそうで、中規模の中でもやや大規模といった感じだろうか。
http://tokyo.blog2.fc2.com/blog-entry-40.html
（どちらも写っている一番高いマンションがアクシア麻布、
左は白金高輪よりから、右は麻布十番の交差点より2007年10月に撮影）
平成17年5月築、25階建ての19階部分、専有面積は88.94平米の2LDK。
値段はなんと、18,300万円！
平米単価で約206万円、坪単価で約680万円ということになる。
東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅から徒歩1分
（とチラシには書いてあるが、前述の通り実質的には駅直結）
という立地、19階で眺望もよく、ある程度の広さも確保、しかも築浅。
北東角部屋で、間取りもなかなか良いように思う。
三拍子どころか四拍子、それ以上そろった好条件を見れば、
この値段も仕方ないのかもしれない。
高輪ザ・レジデンスの3階物件は、眺望が良くないとはいえ、
ほぼ同じ広さ（87.59平米）で11,480万円だから、
平米単価は約131万円。麻布十番は平米単価にして75万円、
6割近くも高いことになる。
麻布十番の商店街には飲食店もたくさんあるし、スーパーもいくつかある。
六本木ヒルズにも歩いて10分ぐらいで行けるはずだ。
夏の麻布十番納涼祭りでの猛烈な混雑ぶりだけは嫌だけど、
生活するには本当に便利だろうな。
この物件はまったく手が出ないけど、不動産価格が落ち着いたら
麻布十番近辺で少し古めの中古マンションを探してみたい。
[2007年11月15日追記]
今朝アクシア麻布の前を通ってみたら、1階に仲介のダイナセルが
テナントとして入っていることに気がついた。
今まで何度も通っていて気がつかなかったのも驚きだが・・・。
1階が不動産会社というのはどうなんだろう・・・。
アクシア麻布 所在地（水色の目印）
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