掲載のタワーマンション。
品川駅から徒歩６分、４３階中４１階、専有面積80.00平米。
所在地以外は、同じチラシのワールドシティタワーズとほとんど同じ。
ただ地区年月は品川Ｖタワーの方が古く、こちらは平成１５年３月築。
管理費も品川Ｖタワーの方が6,000円ほど高く、22,000円/月。
そして一番大きく違うのが価格。
ワールドシティタワーズは80.02平米で8,980万円だったのに対し、
品川Ｖタワーは80.00平米で1億3,250万円もする！
それぞれ平米単価、坪単価を算出すると、
| 物件名 | 専有面積 | 所在階 | 築年月 | 平米単価 | 坪単価 |
| ワールドシティタワーズ | 80.02㎡ | 39階 | H18/10 | 約112万円 | 約371万円 |
| 品川Ｖタワー | 80.00㎡ | 41階 | H15/03 | 約166万円 | 約548万円 |
ということになる。
品川Ｖタワーの方が角部屋という点で条件はいいものの、方角は北西とよくない。
築年月もワールドシティタワーズ（平成１８年１０月築）の方が新しい。
それにも関わらず高いのは、やはり駅からの近さ、そして周辺環境が大きな要因か。
ただ品川Ｖタワーのこの価格は、シティタワー高輪や高輪ザ・レジデンスの
価格水準をも超えている。
最寄り駅を比べれば当然かもしれないが、埋め立て地であることは
価格に大きくは影響しないのだろうか。
それに交通の便は良いが、買い物をする場所が多いわけでもない。
個人的には高輪近辺の方が落ち着いていて好きだが、そこは好みの問題か。
新幹線の駅まで徒歩6分というのは確かに希少。
ネットで評判を見てみると、外観が好きだという声が多い。
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=chuko&tn=0145&rn=30
実際、購入する際はあまり気にしないが、いざ住んでみると、
外観が格好いいのは誇らしいものだ。
今後品川がどのように発展していくのか、それ次第では まだ値上がりの余地はあるのかもしれない。
品川Ｖタワー 所在地（緑のアイコン）
大きな地図で見る
