築20〜30年・50平米前後の物件に二極化している気がする。
築5〜10年ぐらいで、70〜80平米前後、平米単価も100万円ぐらいの
物件があれば見たいと思うが、そういうチラシは滅多にない。
やはり、その辺りはチラシを出すまでもなく売れるぐらい需要が大きく、
供給が少ないのかもしれない。
あったとしても、平米単価は120〜140万円程度だったりする。
最近、住宅の着工数が激減していることを考えると、新築の供給が減る分
中古市場への需要が増え、これ以上の値上がりはあまりないにしても、
値下がりもしばらくはなさそう（特に都心部）。
アメリカではサブプライムローンの返済不能で大量の物件が差し押さえられ、
住宅価格が下がっているとも聞くが、そういった危機的事態が起こらない限り
不動産価格は下がらないのだろうか。
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