オープンルームが開催された。
シティタワー高輪は３５階建てだから、最上階の一つ下。
東南角部屋だし、この中では屈指の高額物件のはず。
価格は4億1,000万円。
よほどオープンルームに行こうかと思ったが、価格に怖じ気づき行けず。
チラシを家で眺めていた。
間取りは少し南北に長い形をしており、東側開口部が大きい。
全居室に東向きの窓があり、ＬＤが東南角に位置している。
トイレだけでなく洗面室、浴室も２つあり、そのうち一つは主寝室から直結。
また、キッチンも15.4帖あり、非常に広々としている。
駐車場の専用使用権も付いている（月額48,000円）。
共用部にはシアタースタジオ、ミニショップ、高輪庵という和室（茶室か？）、
ウェルネススタジオ、スカイラウンジ、ゲストルームなどがあるとのこと。
まあゲストルーム以外はあまり使われていないと推測する。
平米単価にして約184万円、坪単価で約610万円という価格は、
東京ツインパークスや、ザ・タワーズ台場、アクシア麻布などの
もっと狭い住戸よりも安い。
去年なら、オープンルームをするまでもなく成約していたのではないだろうか。
となりの高輪ザ・レジデンスも売り物件が滞留しているように見えるし、
ここも価格の下落が始まっているように思われる。
シティタワー高輪 所在地は前々回記事参照
