のぼりが立っていた。
数ヶ月前にもオープンルームののぼりが立っていて、そこにあった
チラシをもらっていたが、今回もチラシを持ち帰り、比べてみたら
同じ部屋だった。
前回もらったチラシは、9月22日〜24日のオープンルーム時のもので、
価格は7,580万円（専有面積は61.11平米）。
今回のチラシでは、新価格！と称して価格が下げられているが、
7,480万円から7,280万円へと変更になっている。
7,480万円が最初の売り出し価格だとすると、値下げは恐らく2回。
値下げ額がなんだかケチくさい気がするが、今回も売れなかったら
大きく下げてくるかもしれない。
あるいは仲介（センチュリー２１）が買い取る契約なのかも。
今のところチラシには仲介手数料が必要と書いてあるから、
まだ買い取ってはいないようだ。
場所は白金高輪駅出口から、道路を挟んで目の前。
駅出口の歩道橋に隣接している。
駅だけでなく、高輪図書館、港区役所の高輪支所にも近いし、
スーパーも大丸ピーコックまで恐らく徒歩２分ぐらい。
ピーコックとグローリオ白金高輪の中間あたりには
新宿伊勢丹にも出店しているパン屋「メゾンカイザー」の
本店がある。ここのパンは本当においしい。
場所は非常に良いが、目の前が桜田通りなのが残念なところ。
オープンルームをやっていたのは13階南西向きの部屋。
すぐ隣に同じぐらいの高さの賃貸マンションが建っているが、
その方向を向いた部屋だと思われる。
間取りは２ＬＤＫかと思いきや、１ＳＬＤＫとなっている。
リビングのとなりに引き戸で区切られたＤＥＮ（書斎）があり、
そのほかに寝室が1室。
アウトフレーム工法ではないようで、リビングの角に大きな柱がある。
築年月が平成16年と比較的新しい上に、リフォーム済みと書いてある
ので、内装はキレイで設備も良いと思われる。
ただ広さ・間取りが中途半端で、使い勝手はよくなさそう。
独身かDINKSか、せいぜい小さな子どもが一人の世帯ぐらいか。
子どもも小学生になったらきついだろう。
値下げ後の価格で、平米単価が119万円、坪単価394万円。
近隣のタワーマンション（白金タワー、シティタワー高輪、
高輪ザ・レジデンス）よりは割安だが、グラーサ白金高輪より少し割高。
セコムのセキュリティ、駅からの近さは魅力的だが、
広さと価格がイマイチ。
もう少し広めの物件が、もっと割安な価格で出ることを期待したい。
グローリオ白金高輪 所在地（緑の目印）
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タグ：中古マンション
このへんだったら、いろいろ美味しいパンをすぐ買いに行けるんだな〜と思ってました。
クイーンズ伊勢丹もあるし、ちょっとがんばれば麻布十番にも行けますよね。何気に楽しいところかもしれません。
１年近く前オープンルームに一度行ったのですが、内廊下の幅がけっこう広めで、明るい色なのがいいなと思ったのを覚えています。物件そのものは低層階で桜田通りに面していたのですが、二重サッシで非常に静かでした。
メゾンカイザーおいしいですよね。最近あまり行ってないので、食べたくなってきました。私は定番ですがバケットとクロワッサンが好きです。ザマットですか〜どんなパンなんでしょう。今度行ったら探してみます。