高輪ザ・レジデンス、シティタワー高輪と、駅ほぼ直結の白金タワー。
なぜかこの白金タワーはチラシで紹介されることが少ない気がする。
ただ、アエルシティ（白金タワーがある地区の名称）にある三井不動産の
掲示板には、常に白金タワー物件として４，５戸程度が紹介されている。
なぜチラシでこないのかな〜と不思議だったが、今日珍しく
白金タワーのチラシがポストに投函されていた。
チラシに載っていたのは、所在階4階、55.11平米で7,980万円の物件。
平米単価にすると約145万円。
低層階で広さが50平米台であることを考えると、驚異的に高い。
先日三井不動産の掲示板を見たときは、59平米で9,300万円ほどの
物件も出ていた。ここまでいくと、平米単価は150万円後半になる。
写真左：左側が白金タワーのタワー棟、右側がプラチナタワー（オフィス棟）
写真右：オフィス棟のガラスに写っているのが白金タワー
場所は白金高輪駅ほぼ直結、チラシには駅徒歩1分と書かれているが、
白金高輪駅は改札からホームまでが深いのと、
アエルシティ側出口から改札までも距離が長いので、
駅のホームからだと5,6分はかかるはず。
さらにマンション入り口から各戸へも1,2分はかかるだろうから、
各戸玄関から駅ホームまでは7,8分程度はかかるだろう。
アエルシティには、クイーンズ伊勢丹、コーエイドラッグ、
新生銀行ＡＴＭ（駅構内にもあるが）、お花屋さん、
数件の飲食店（スターバックスも）などがあり、生活には便利。
駅と反対側に四の橋商店街があり、そちらにはもう少し
庶民的なスーパー、100円ショップなどもある。
大通りからも少し離れているので、そんなにうるさくもなさそう。
気になることは、アエルシティ1階でほとんどいつも強風（ビル風）
が吹き荒れていることぐらいか。
店舗ももう少しあるといいかもしれない。
特に、本屋が白金高輪付近にはまったくないのは少し不便だ。
しかし何より、白金タワーは高すぎる。
やはり駅近・大規模・タワーマンションということで
資産価値が高いのかもしれないが、、、55平米で約8,000万円は高すぎる。
港南地区・芝浦地区のタワーマンションは、分譲時価格に
近づきつつあり、値上がりも落ち着いてきたが、
次にタワーで相場が下がるとしたら、シティタワー高輪、
高輪ザ・レジデンスあたりか。
白金タワーも、低層階あるいは低層棟がもっと下がってくれれば
検討対象になるんだけどな・・・
今のところまったく手が出ない。
白金タワー 所在地（水色の目印）
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関連記事：白金タワー（オープンルーム見学記）
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